지급명령까지 받았는데도 전세금을 못 받았다면?

2025. 8. 19. 16:47채권의 모든 것!/채권추심


지급명령까지 받았는데도 전세금을 못 받았다면? 

지급명령만으로는 해결되지 않는 이유

 * 집주인의 무응답: 지급명령을 받았다는 사실을 알고도 
집주인이 연락을 피하거나 무시할 수 있습니다.


 * 재산 은닉 가능성: 악의적인 집주인은 
강제집행을 피하기 위해 미리 자신의 
재산을 빼돌리거나 은닉할 수 있습니다.


 * 강제집행의 어려움: 법원의 지급명령을 가지고 직접 
집주인의 재산을 압류하고 강제집행하는 절차는 
매우 복잡하고 어렵습니다. 


개인으로서는 집주인의 재산을 
정확히 파악하는 것 자체가 거의 불가능에 가깝습니다.

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지급명령은 **'집행권원'**으로서 강력한 법적 효력을 가집니다. 
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집주인 명의의 예금 계좌, 부동산, 차량, 심지어 숨겨진 채무 관계까지 
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심리적인 압박을 가하고, 자진 변제를 유도합니다.

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저희는 직접 강제집행을 수행할 수는 없지만, 
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